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按揭年限太长,我妈要把房子卖了

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发表于 2017-5-4 10:52:19 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
15年年底在平阳浦的滨海新城买的房子,电梯楼,90多平米,总价68万多,由于家里就我一人有经济来源,压力较大,所以按揭时间我选的较长,25年。我妈想趁着楼市较好把它卖掉了,因为她老是想着按揭时间太长利息都被银行吃了,现在卖掉也许能赚个10万不到,卖掉后先租着房子,然后买套带装修的二手房,其实我也挺纠结的,一方面我该谈婚论嫁了,没套房子不太好,而卖了房子我怕再想买的话就买不起了,另一方面就是现在卖掉还能赚一点也不错,因为之前买下这套房子也挺悔的,就因为我定了个25年的按揭,被我妈各种骂。唉,真不知道该怎样。。。
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发表于 2017-5-4 10:55:04 | 只看该作者
我巴不得可以按揭125年呢!
板凳
发表于 2017-5-4 10:55:27 来自手机用户 | 只看该作者
25年太长可以提早还按揭啊!如果你肯定卖掉房子后,你能买到更便宜的房子,赚10万也是好事情。
地板
发表于 2017-5-4 10:59:44 | 只看该作者
卖掉后先租着房子,然后买套带装修的二手房

如果是这样打算,还不如不卖.你到时又会后悔的.

房子你会越买越小,而且人家的老装修以后也不见得如你所愿.
5#
发表于 2017-5-4 11:04:06 | 只看该作者
主要看离结婚年龄还有几年。。。如果不紧,可以卖了先
6#
 楼主| 发表于 2017-5-4 11:06:17 | 只看该作者
生不如死 发表于 2017-5-4 10:55
25年太长可以提早还按揭啊!如果你肯定卖掉房子后,你能买到更便宜的房子,赚10万也是好事情。

提早还也有违约金啥的啊,再说这几年也没多少钱能提早还,到后面几年还  大部分利息都被银行拿走了。
7#
发表于 2017-5-4 11:06:23 来自手机用户 | 只看该作者
卖掉买不进了
8#
发表于 2017-5-4 11:09:14 | 只看该作者
现在抢房的人,都头抬抬等着你卖掉后去买他们的三万一平的房呢。
9#
 楼主| 发表于 2017-5-4 11:10:31 | 只看该作者
Mr.Capt. 发表于 2017-5-4 10:55
我巴不得可以按揭125年呢!

噗  我也想,按揭那种每天还一块钱的,哈哈
10#
发表于 2017-5-4 11:11:10 | 只看该作者
平的房子不值钱啊
11#
发表于 2017-5-4 11:11:42 来自手机用户 | 只看该作者
既然买了就不要卖,熬几年,回头看,豁然开朗。
12#
发表于 2017-5-4 11:12:02 | 只看该作者
卖掉 然后房价涨起来了 再去买涨起来之后的二手房 册那  这妈妈什么打算 买二手房的时候钱就多了?就不用贷款了?
13#
 楼主| 发表于 2017-5-4 11:12:15 | 只看该作者
minoboy 发表于 2017-5-4 10:59
卖掉后先租着房子,然后买套带装修的二手房

如果是这样打算,还不如不卖.你到时又会后悔的.

我也这么想的,主要是未来不确定因素,要是能提前定下哪套二手房就好了
14#
发表于 2017-5-4 11:13:08 来自手机用户 | 只看该作者
Wang058085 发表于 2017-5-4 11:06
提早还也有违约金啥的啊,再说这几年也没多少钱能提早还,到后面几年还  大部分利息都被银行拿走了。

15年底买的,应该是地板价了,除非你己后有安置房或廉价房可分,否则卖掉风险很大啊。
15#
 楼主| 发表于 2017-5-4 11:30:32 | 只看该作者
JQ2009 发表于 2017-5-4 11:04
主要看离结婚年龄还有几年。。。如果不紧,可以卖了先

年龄到了,但还没对象
16#
 楼主| 发表于 2017-5-4 11:32:43 | 只看该作者
minoboy 发表于 2017-5-4 10:59
卖掉后先租着房子,然后买套带装修的二手房

如果是这样打算,还不如不卖.你到时又会后悔的.

问题是装修也得花一大笔钱,我现在也没装修的钱
17#
 楼主| 发表于 2017-5-4 11:33:29 | 只看该作者

还是想着先能定下买哪套房子
18#
发表于 2017-5-4 11:33:38 来自手机用户 | 只看该作者
Wang058085 发表于 2017-5-4 11:30
年龄到了,但还没对象

现在在涨价,没平稳前千万别卖,别听论坛这些空头,都是些拿着钱等买房的,不然谁吃饱了没事干来唱空
19#
 楼主| 发表于 2017-5-4 11:34:45 | 只看该作者
琪花瑶草 发表于 2017-5-4 11:09
现在抢房的人,都头抬抬等着你卖掉后去买他们的三万一平的房呢。

头抬抬房价又跌那就神作了
20#
 楼主| 发表于 2017-5-4 11:35:13 | 只看该作者
人在普陀 发表于 2017-5-4 11:11
平的房子不值钱啊

怎么会,有人想80万买我们的房子
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